Estimation Immobilière à Compiègne - Les erreurs à éviter
Estimation immobilière à Compiègne : erreurs à éviter & check-list valeur
7 erreurs qui font perdre de la valeur
- Surestimer par rapport aux comparables vendus (le marché sanctionne vite).
- Ignorer le DPE (impact négociation, financement).
- Minimiser la micro-localisation (rue, étage, vis-à-vis, stationnement).
- Photos et annonce non professionnelles (perte de clics).
- Visites non qualifiées (bruit, mauvaise image).
- Manque de transparence sur travaux et charges.
- Ne pas préparer la négociation (fenêtre de prix & preuves).
Check-list “valeur” avant estimation
À Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Venette, Jaux : rassemblez surfaces, diagnostics, factures de travaux, atouts/faiblesses, et préparez une courte liste d’améliorations rapides (home staging, éclairage, rangements).